第287章（1 / 1）

这十款图可不简单，是清华大学建筑系结合江西本地民房风格，咨询了工业发展局意见之后，设计出来的新农村样板房。

以后这个设计图库还会不断增加新的款式，农村工作部对地方上的要求就是一个村保持一个风格，绝不能建得乱七八糟。

村民代表们着着图片上的院子目眩神迷，大家现在都还挤在茅草屋里，村里有的几栋砖瓦房，都还是斗地主分出来的，现在作为村办小学和村支部在使用。

图片上的房子白墙黑瓦，砖头砌成的围墙齐腰高，墙面涂成白色，画着儿童嬉戏的颜料画，围墙里面是平整的院场。

正屋一主四房格局，后面是厨房，厕所，猪栏，鸡屋，最后面就是一小片菜地。

再看整体规划图，所有的房子一栋挨着一栋，排列得整整齐齐。

水泥铺成的道路平平整整，把整个村子切成横竖平直的豆腐块。

中央是村小学，村委会，活动广场，商店，卫生所。

“书记，这样的房子，这要多少钱才能盖起来？”

村书记笑了笑：“知道新农村试点是什么意思吗？

村部，小学，中间的广场这些公用设施包括道路全部都由国家出钱，每户盖房子的，国家还补贴三万红砖。

你自己只要准备人工钱和外墙抹平就好了。里面整成什成么样子，根据自己家家底来安排。

我们计算过了，最低程度一家准备500元就差不多了。”

这下所有人都激动了：“国家真给发三万块砖？”

看到会场乱成一锅粥，村书记不得不把嘴靠近话筒，大声喊道：“都安静，听我说完。”

好不容易都安静下来，村书记接着说道：“每户一亩荒地的宅基地，三万块红砖，这房子盖成之后，国家会发房产证，以后每年都要交房产税，人死了传给小辈也要交遗产税的。”

激动的人群冷静下来：“这是搞什么名堂？把我们当资本家整？”

广播里这段时间房地产遗产税没少说，大家还在嘲笑资本家遭了殃，回头就收到自己身上来了？

村书记看又要炸锅，赶紧解释道：“咱们农村地区只收百分之零点五，咱们的房子盖起来之后，估价也1200-1500，每户每年交六七块钱。遗产税也只有百分之十，怕死的把房子登记在自己儿子身上就行。”

有人喊着话：“一年就六七块钱还收什么？国家不能给我们免了吗？”

村书记看着这种刺头，破口大骂：“放你娘的屁，国家给咱们修学校，修广场，发砖头，修路那样不要钱？你们这些狗东西真是丧了良心，国家不把这些钱慢慢收回去，其他地方的农民兄弟就该住茅草屋？

你们这话千万不要让我在外面听见，要是国家觉得我们吉安百姓不像个革命老区的样子，把我们的试点资格取消了，看老子不砸破你的狗头。”

没办法，农村干部你有时间不大开大合一点，根本给下面的这些农民讲不清道理。

大部分还是讲道理的，赶紧把刺头按下去，安慰书记：“这狗东西晚饭喝了酒说胡话，书记你继续说。”

书记按住话筒：“以后也没集体土地了，宅基地属于大家私人所有，村里的公共设施属于国家所有，村里只有使用权。

村里的土地也全部转为国有土地，以后大家都是从国家租地种了。”

看着又有吵起来的趋势，书记赶紧补充：“还是老样子，种主粮，国家是不收租金的。经济作物每亩三块钱，这钱是税务局下来收。”